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崗位職責： 1負責本人所負責專業(yè)各系統(tǒng)的驗收、接管工作 2負責本專業(yè)設(shè)備檔案的建立 3負責制定本專業(yè)各系統(tǒng)設(shè)備相應(yīng)管理制度和操作規(guī)程,編制維護保養(yǎng)計劃、標準、設(shè)備更新改造方案 4負責本專業(yè)材料采購計劃的編制，并對維護保養(yǎng)成本進行控制 5每天督導巡視檢查空調(diào)系統(tǒng)的冷凍機組、空氣交換機組、淋水塔、循環(huán)泵房、各樓層空調(diào)風機盤管、新風機及管線，通風系統(tǒng)中送風排風機組，確保本專業(yè)設(shè)備安全運行，保持機房內(nèi)環(huán)境整潔 6熟悉空調(diào)設(shè)備房的控制與聯(lián)動線路，能及時排除故障，保證系統(tǒng)正常運行 7熟悉各個系統(tǒng)的基本工作原理，按運行、保養(yǎng)規(guī)章制度定時保養(yǎng) 8確保重點設(shè)備的正常運行，及時檢修及維護，做到故障不過夜；遇有不能立即解決的故障，及時報告上級領(lǐng)導 9對突發(fā)性設(shè)備故障，按應(yīng)急處理程序工作，快速搶修，使系統(tǒng)盡快恢復(fù)，保護園區(qū)正常運行 10遵守空調(diào)系統(tǒng)各項安全操作的規(guī)章制度，發(fā)揮工作主動性 11定期向上級述職，接受上級對崗位職責履行情況的檢查 12完成上級交辦的其他工作 任職條件： 1.在專業(yè)領(lǐng)域中，對公司職位的標準要求、政策、流程等從業(yè)所必需了解的知識基本了解，對于本崗位的任務(wù)和產(chǎn)出很了解，能獨立完成復(fù)雜任務(wù)，能夠發(fā)現(xiàn)并解決問題 2.具備獨立管理能力，溝通協(xié)調(diào)能力強 3.熟悉物業(yè)管理相關(guān)知識，深入了解與本專業(yè)相關(guān)的工作內(nèi)容和技術(shù)要求、以及相應(yīng)的法律法規(guī) 4.大專以上學歷，連續(xù)5年以上本專業(yè)工作經(jīng)驗或3年以上專業(yè)管理經(jīng)驗 5.一線主管，管理專業(yè)人員或領(lǐng)班，團隊人數(shù)30人（含外包）以內(nèi) 6.持相關(guān)證書