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一、崗位職責(zé)：
1、前期主導(dǎo)新項(xiàng)目的承接查驗(yàn)工作；
2、全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的工作管理工作，擁有獨(dú)立實(shí)施暖通設(shè)備、給排水、信息化等專業(yè)管理的能力；
3、負(fù)責(zé)組織團(tuán)隊(duì)做好項(xiàng)目各類設(shè)備運(yùn)行情況的巡檢、記錄、維修、維保跟進(jìn)等日常管理工作；
4、負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的安全管理工作，預(yù)防和減少工程事故的發(fā)生；
5、建立項(xiàng)目所轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備的管理臺賬與維修檔案，并按照工作的要求做好檔案管理工作；
6、負(fù)責(zé)對工程條線員工進(jìn)行作業(yè)和安全教育、訓(xùn)練，并定期或不定期實(shí)施作業(yè)和安全檢查；
7、負(fù)責(zé)在按規(guī)定時(shí)間、按規(guī)范的操作服務(wù)業(yè)主，做好各項(xiàng)修繕的統(tǒng)計(jì)工作；
8、按公司要求正確處理客戶投訴，掌握各種突發(fā)事件的應(yīng)急處理程序，作出應(yīng)急處理；
9、積極協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理開展其他內(nèi)部管理工作。

二、任職要求：
1、具備大樓各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)經(jīng)驗(yàn)（尤其在暖通、特種設(shè)備、信息化方面），有5年以上物業(yè)工程經(jīng)理及20人以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)；
2、具備較高的紀(jì)律性和責(zé)任心，具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)和執(zhí)行能力；
3、大專及以上學(xué)歷，電氣、機(jī)電、暖通等相關(guān)專業(yè)，具有高低壓電工、制冷工、特種設(shè)備、水暖管理等相關(guān)的從業(yè)資格證書持有中級及以上職稱優(yōu)先；
4、熟悉OFFICE辦公軟件操作，會使用CAD等設(shè)計(jì)類軟件。