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工作職責(zé):
1、業(yè)務(wù)知識(shí)：精通房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程及行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理、團(tuán)隊(duì)管理和財(cái)務(wù)管理相關(guān)知識(shí)，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)有深刻的了解和獨(dú)到的見解； 2、業(yè)務(wù)技能：熟悉使用各類辦公軟件和CAD等工程管理軟件； 3、核心能力：具備較強(qiáng)的目標(biāo)管理和高效決策能力、優(yōu)秀的溝通能力和敏銳的商業(yè)思維，并具備優(yōu)秀的經(jīng)營(yíng)意識(shí)能在項(xiàng)目建設(shè)過程中進(jìn)行資源整合，做好品質(zhì)管控，化解建設(shè)過程中的各類沖突，并做好團(tuán)隊(duì)文化建設(shè)。 4、個(gè)人素養(yǎng)：具備良好的職業(yè)道德素質(zhì)，抗壓性和責(zé)任心強(qiáng)，能夠踐行“真誠(chéng)、善意、精致、完美”綠城企業(yè)精神和“品質(zhì)、信任、效益、分享”核心價(jià)值觀。
任職資格:
1、經(jīng)營(yíng)管理：根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略規(guī)劃和業(yè)務(wù)分解，負(fù)責(zé)項(xiàng)目全景計(jì)劃和年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的編制和執(zhí)行，負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)規(guī)章制度和運(yùn)營(yíng)管控機(jī)制的建立和應(yīng)用 2、團(tuán)隊(duì)管理：根據(jù)項(xiàng)目年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，確定項(xiàng)目組織架構(gòu)和人員編制，落實(shí)各部門分工及職責(zé)，通過有效的團(tuán)隊(duì)建設(shè)、培養(yǎng)和管理，確保團(tuán)隊(duì)處于高勝任度和敬業(yè)度 3、產(chǎn)品管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程及成本管理總體管控，負(fù)責(zé)過程中的組織協(xié)調(diào)和重大問題的解決處理，確保項(xiàng)目工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本目標(biāo)的達(dá)成 4、營(yíng)銷管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷工作管控，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，抓好產(chǎn)品定位、宣傳推廣、營(yíng)銷渠道及營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)管理等，完成項(xiàng)目銷售指標(biāo)及重點(diǎn)客戶的關(guān)系維護(hù) 5、財(cái)務(wù)管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)決算管理、財(cái)務(wù)融資、合作銀行及各類供應(yīng)商等的綜合管控協(xié)調(diào) 6、督辦協(xié)調(diào)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目各職能部門綜合協(xié)調(diào)和重要事項(xiàng)決策，監(jiān)督各項(xiàng)決策的實(shí)施，負(fù)責(zé)處理重大突發(fā)事件 7、外聯(lián)維護(hù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目所在地政府關(guān)系等外聯(lián)工作，建立有利于項(xiàng)目推進(jìn)的外部關(guān)系 8、委托方維護(hù)：負(fù)責(zé)綠城派駐團(tuán)隊(duì)與委托方間的關(guān)系建立與維護(hù)，確保委托方滿意度 9、其他：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。