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崗位職責(zé)：
1.對項(xiàng)目的發(fā)展、整體服務(wù)及交付，根據(jù)各階段的實(shí)際情況，根據(jù)體系文件，領(lǐng)導(dǎo)物業(yè)團(tuán)隊(duì)制定、落實(shí)各項(xiàng)項(xiàng)目管理制度與流程，保證物業(yè)服務(wù)有效運(yùn)行，對管理和服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)；
2.根據(jù)客戶需求、場地特性制定服務(wù)內(nèi)容，根據(jù)體系文件，衍生出項(xiàng)目服務(wù)流程及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，在場地落地并檢查落實(shí)情況，及時反饋給相關(guān)團(tuán)隊(duì)，協(xié)調(diào)內(nèi)部資源，主持項(xiàng)目數(shù)字化平臺搭建；
3.有管理思維，能組織制定安全、環(huán)境、工程、客服各模塊工作計(jì)劃及預(yù)算，監(jiān)督財(cái)務(wù)各類款項(xiàng)的收支，督促項(xiàng)目費(fèi)用收取，控制各類成本支出，保持項(xiàng)目收支平衡或達(dá)到目標(biāo)要求；
4.有客戶服務(wù)意識，組織團(tuán)隊(duì)建立客戶關(guān)系的維護(hù)機(jī)制，從日常的問題響應(yīng)及解決，到客戶關(guān)系的長期維護(hù)；
5.組織開展周期性項(xiàng)目現(xiàn)場巡查，優(yōu)先關(guān)注場地風(fēng)險點(diǎn)、客戶動線觸點(diǎn)品質(zhì)、團(tuán)隊(duì)員工及業(yè)務(wù)分包方工作狀態(tài)，實(shí)時糾正和安排整改。
6.帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)制定應(yīng)急預(yù)案并進(jìn)行周期性演練，處理物業(yè)團(tuán)隊(duì)的重大質(zhì)量問題、安全問題、突發(fā)事件/事故，及時調(diào)度處理現(xiàn)場各類突發(fā)事件，確保***時間正確處置、信息上報(bào)，組織實(shí)施糾正、預(yù)防和改進(jìn)活動。
7.具備優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理能力，打造專業(yè)、積極、熱情的物業(yè)團(tuán)隊(duì)。
8.具備溝通交流等公共關(guān)系能力，和屬地公安、街道等維護(hù)好關(guān)系，保持良好的公共關(guān)系。
9.從項(xiàng)目整體利益出發(fā)，協(xié)同與招商團(tuán)隊(duì)、商業(yè)部分物業(yè)團(tuán)隊(duì)的良好協(xié)作關(guān)系；
10.負(fù)責(zé)對業(yè)務(wù)維度中的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新系統(tǒng)的測試及推廣工作。

任職要求：
（1）年齡：45周歲以內(nèi)，特別優(yōu)異者適當(dāng)放寬；
（2）學(xué)歷：大專以上，本科、物業(yè)及酒店管理專業(yè)優(yōu)先考慮；
（3）工作經(jīng)歷：8年以上物業(yè)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，3年以上同類型、同規(guī)模、同崗位經(jīng)歷，掌握物業(yè)管理的內(nèi)容及物業(yè)管理法規(guī)和政策；有數(shù)字化物業(yè)運(yùn)營經(jīng)歷優(yōu)先（即使用數(shù)字化產(chǎn)品管理項(xiàng)目，如物業(yè)費(fèi)繳納、工單運(yùn)營、小程序運(yùn)營等）；
（4）能力：具有符合本崗位要求的理論知識、管理知識，具有較強(qiáng)的經(jīng)營能力、管理能力和組織能力；具有調(diào)動員工積極性，協(xié)調(diào)項(xiàng)目內(nèi)外各種關(guān)系和統(tǒng)攬全局的能力；
（5）認(rèn)知：有大局觀，主動服務(wù)意識強(qiáng)，溝通能力強(qiáng)，工作積極主動、認(rèn)真負(fù)責(zé)，學(xué)習(xí)能力及抗壓能力強(qiáng)；
（6）技能：熟練掌握日常Office辦公軟件操作